VERWIRKLICHEN SIE IHRE TRÄUME - ROMANTISCH GELEGENER RESTHOF MIT VIEL RAUM FÜR FAMILIE
| Referenznr. | EFH401 |
| Ansprechpartner | Herr Schrammek |
| Ort | Iserlohn |
| Wohnfläche | 160qm |
| Nutzfläche | 220qm |
| Grundstück | 14Tqm |
| Zimmer | 9 |
| Heizung | Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung); Kamin |
| Baujahr | 1983 |
| Kaufpreis | 279.000,- € |
| Courtage | 3,57% (inkl. 19% MwSt.) |
Extras
+ Balkon
+ Terrasse
+ Garten
+ 2 Garagen
+ Nebengebäude
+ offenen Kamin
+ Kachelheizkamin
+ Balkon
+ Terrasse
+ Garten
+ 2 Garagen
+ Nebengebäude
+ offenen Kamin
+ Kachelheizkamin
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1982/83 auf einem ca. 4000qm großen Kaufgrundstück erbaut und bietet viel Platz für die Familie und das Hobby. Die insgesamt 380qm große Fläche die das Haus bietet, bestehen aus 160qm Wohnfläche und 220qm Nutzfläche, welche teilweise zum Wohnraum ausgebaut wurde. Zusätzlich stehen Ihnen noch diverse Nebenflächen als Stau-/Werk-/Hobbyflächen zur Verfügung.
Zur Aufteilung:
Haupthaus mit 240qm:
UG: Flur, Schlaf-/Gästezimmer, Bad mit Dusche, Heizungsraum, Waschküche, Zugang zur Garage
EG: Diele, Wohnzimmer mit Ausgang auf 2 Terrassen, Küche mit Abstellraum, Esszimmer, G-WC, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,
OG: Schlafzimmer mit Ankleideraum, Kinderzimmer mit Ausgang auf dem Balkon, kleine Kochküche, Tageslichtbad mit Wanne, Tageslichtbad mit Dusche
DG: Kinderzimmer mit Ausgang auf dem Balkon, Gästezimmer, Tageslichtbad mit Dusche
ELW mit 60qm:
UG: separater Eingang, Abstellraum, sep. WC
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Abstellraum, Kochküche
OG: Schlafzimmer mit Einbauschränken, Tageslichtbad mit Wanne
Platz für den Fuhrpark bieten 2 im Haus integrierte Garagen (eine mit elektrischen Torantrieb und Zugang zum Haupthaus). Weitere Nutzflächen bieten der neben dem Haus massiv errichtete Pavillon mit abgeteilten Raum sowie das ca. 50m vom Haus entfernte Nebengebäude mit Wasser- und Stromanschluß.
Das direkt um das Haus liegende Grundstück umfasst ca. 4000qm, hinzu kommt noch eine nahe gelegene Weide, die zusätzlich eine Größe von 10.000qm bietet. Die Weide ist ideal zur Pferde-, Hunde- oder Nutztierhaltung.
Sie wohnen in Postkarten-Idylle, absolut naturverbunden und frei von Stadtlärm. Über asphaltierte Straßen, welche der städtischen Räumpflicht unterliegen, gelangen Sie innerhalb von ca. 8 PKW Minuten zum Ortskern der Iserlohn-Grüne. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Sonstiges:
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse findet, rufen Sie uns einfach an.
Tel.: 02371/460065 Mobil: 0179/7796232
email: info@immobilien-hemmer.de
Homepage: www.immobilien-hemmer.de
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Ihr Ansprechpartner: Thomas Schrammek